Desayuno de COAT Valencia con los patrocinadores de los Premios a la Arquitectura Técnica Valenciana.
Una coyuntura favorable para la edificación bajo un entorno afectado por la falta de mano de obra y la reducción de los márgenes de beneficio para los proveedores. Es la principal conclusión de las aportaciones de los patrocinadores de los I Premios de la Arquitectura Técnica Valenciana, que han ofrecido en un desayuno de debate, organizado por COAT Valencia, su visión sobre el panorama edificatorio.
La mesa ha ofrecido una representación del sector desde sus diferentes parcelas de actividad: Federico Esteve, vocal de Musaat; Miguel Ángel Arranz, director general de Obras y Reformas Levante; Sergio Bautista, director de desarrollo de negocio de billdin; Martina González, directora de Sabadell Professional; Pascual Martínez Cabañero y Mireia Martínez, director general y arquitecta en Cabañero Ventanas respectivamente; César Fos, arquitecto técnico de Marina Nou Fontana; Carmen Machirán, consejera delegada en Laboratorios CyTEM; y Carlos del Pozo, socio-director de Absotec Absorción Acústica; moderados por Borja Nebot, director gerente de COAT Valencia.
Desde la compañía de seguros de la arquitectura técnica, Musaat, Federico Esteve, considera que la edificación atraviesa un periodo de estabilidad: «Salimos reforzados. Nuestra coyuntura actual es mejor que la de décadas pasadas. Tenemos ciertos inconvenientes sobrevenidos de la situación económica internacional y de repercusiones de las crisis anteriores. Pero la situación de la edificación es estable, dentro de los altibajos que pueda ir sufriendo».
Falta mano de obra
Desde Obras y Reformas Levante, Miguel Ángel Arranz apunta a la buena situación del sector, potenciada especialmente en rehabilitación por los fondos Next Generation. Pero señala el problema acuciante con el que coincide la práctica totalidad de la mesa: «Falta mano de obra, y especialmente mano de obra cualificada, ni siquiera en las subcontratas la encontramos».
Desde su experiencia en la fabricación, suministro e instalación de carpintería de aluminio en Cabañero Ventanas, Pascual Martínez Cabañero coincide en este problema de personal, al que añade la reducción de los márgenes de beneficio en los precios, propiciado por el incremento del precio de las materias primas y la entrada de productos de menor calidad que aminoran los precios.
CyTEM es una organización de Control de Calidad y Geotecnia en Edificación. Carmen Machirán destaca cómo sus servicios están ganando peso en la edificación, pero coincide en la complejidad de negociar precios justos y también, en la falta de mano de obra cualificada.
Esta «horrorosa escasez» es consecuencia de la crisis económica de las últimas décadas, que ha ocasionado la pérdida de dos generaciones de mano de obra para el sector, considera César Fos, arquitecto técnico de la promotora Marina Nou Fontana: «En este momento, no hay encargados, no encuentras personal con la formación o experiencia adecuadas».
La retención del talento
Carlos del Pozo, director de Absotec Absorción Acústica, apunta al valor de Valencia como ámbito de actividad: «La calidad de vida, el confort, la apuesta por el bienestar y la sostenibilidad hacen de esta provincia un lugar único, impresionante». Coincide en destacar la falta de personal cualificado y apuesta, ante este problema, por la retención del talento: «No es solo una cuestión económica, hay factores que se valoran mucho para permanecer en la empresa. Y en este momento de escasez hay que tenerlos muy en cuenta».
«Efectivamente, en la anterior crisis económica, el personal cualificado marchó a otros sectores ante la falta de trabajo. Y la mayoría no ha regresado», indica Sergio Bautista, director de desarrollo de negocio de billdin. «Entre el personal joven hay mucho emprendedor, retenerlos en la empresa es complicado». billdin aporta al sector su herramienta de control de costes. «Agiliza y mejora la eficiencia, lo que permite disponer de tiempo, que es un factor muy considerado en la retención del talento».
Martina González, directora de Sabadell Professional, coincide en la escasez de personal, que indica «es común a todos los sectores, incluida la banca, y lo mismo sucede con los márgenes». Destaca, no obstante, «la cantidad de factores que os impulsan: la gran oferta de obra, la demanda de los clientes y la disponibilidad de fondos, a través de los Next Generation». Y se muestra optimista: «Sois el sector en mayor crecimiento y la figura del arquitecto técnico es fundamental en él».
La importancia del arquitecto técnico
«En rehabilitaciones es fundamental contratar una Dirección Facultativa, que dirija la obra y los trabajos». César Fos resalta esta necesidad «para todas las obras, pero hay que incidir especialmente en las comunidades de propietarios».
Coincide con él Miguel Ángel Arranz: «Es un error común en rehabilitaciones de comunidades: no contratar primero el proyecto y elegir contrata según los presupuestos de cada una. El resultado es que cada una efectúa una valoración sobre actuaciones diferentes y se decide según una comparativa errónea. Pero además, luego la actuación no suele ser la que debe hacerse. Hay que contratar primero el proyecto técnico y según sus prescripciones, que valoren las empresas».
En este sentido la convocatoria de ayudas a la rehabilitación procedente de los fondos Next Generation ha contribuido a paliar esta situación, al exigir la existencia del proyecto.
«Los fondos Next Generation han dado la relevancia que merece al arquitecto técnico», señala Martina González.
«Estamos de hecho ante una profesión que ha alcanzado el pleno empleo», señala Borja Nebot. Tanto es así que el gerente de COAT Valencia revela que ni siquiera pueden llegar a cubrirse las ofertas de trabajo de las empresas que llegan al colegio.
Participación en los premios
En esta coyuntura favorable, los patrocinadores de los I Premios de la Arquitectura Técnica Valenciana han querido resaltar la relevancia de esta convocatoria.
Para Marina Nou Fontana, que gestiona la Marina Interior de Xàbia y su puerto deportivo, la arquitectura técnica es un factor esencial en la empresa: «Nos parece muy importante la generación y el refuerzo del valor del colectivo. En nuestra empresa, hay un alto porcentaje de arquitectos técnicos, especialmente en los puestos relevantes. Además, la celebración de la gala en el Veles e Vents potencia las sinergias por nuestra relación con el sector náutico».
Sabadell Professional, la unidad especializada de BancoSabadell dedicada a los colectivos profesionales, no ha albergado duda alguna respecto a su participación: «Consideramos que si este año, con los Next Generation, hay un colectivo relevante, es la arquitectura técnica. Sois nuestro colectivo estrella».
Gran parte de la plantilla de Laboratorios CyTEM, organización de control de calidad y geotecnia en edificación y obra civil, son arquitectos técnicos: «nuestra actividad está además muy vinculada al colectivo. Somos colaboradores muy estrechos y la participación en los premios afianza nuestra relación».
Obras y Reformas Levante considera estos premios un hito relevante en nuestro sector: «destacar la ejecución, la obra, considerando diferentes aspectos desde este punto de vista es algo que necesitábamos. Es importante contar con estos premios».
billdin estima que su participación es una oportunidad de seguir apoyando a la arquitectura técnica. Su herramienta de control de costes ha venido a generar impacto en el sector, «hecha por técnicos y para los técnicos, sencilla y accesible, para facilitar su trabajo diario y rentabilidad».
La vinculación de Cabañero Ventanas con la arquitectura técnica también es estrecha: su cofundador era arquitecto técnico y ha sido una empresa muy vinculada al colectivo desde su creación hace 45 años: «Apoyamos estos premios porque apoyamos firmemente la arquitectura técnica».
Dedicados a la absorción y acondicionamiento acústico, Absotec resalta la formación de equipo como filosofía de trabajo. «Y no se me ocurre mejor compañero de equipo que este colectivo profesional. Son quienes están al pie del cañón».
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«Es urgente poner nuevas viviendas en el mercado. Y, sobre todo, que una significativa parte de ellas sean protegidas». Es la conclusión de Fernando Cos-Gayón, arquitecto técnico director de la Cátedra Observatorio de la Vivienda, tras los datos del último informe, correspondiente al segundo trimestre de 2023. València necesita vivienda nueva.
Y es que la oferta de vivienda de nueva planta en València disminuye a grandes pasos. Se está vendiendo a mayor velocidad de la que se repone oferta, lo que conlleva un progresivo aumento de los precios que el Observatorio cifra en un 12% tan solo en año, comparando los precios del segundo trimestre de 2023 con los del mismo periodo en 2022 en la ciudad de València. Estas cifras se acentúan si consideramos el valor de los últimos tres años: un incremento del precio del 55%.
Mapas de la ciudad de València con rangos de precios/m2 por distritos 1er trimestre 2023 y 2o trimestre 2023. (Cátedra Observatorio Vivienda UPV, 2023).
Escasez de suelo edificable
COAT Valencia es patrono fundador de la Cátedra y participa activamente en la elaboración de los informes del Observatorio de la Vivienda. Representado a un colectivo que conoce profundamente la edificación y su mercado, Vicente Terol, presidente de COAT Valencia considera que «la escasez de sueloedificable en la ciudad es el más potente freno al desarrollo de la obra nueva; y el incremento de los costes aboca a una situación inflacionista que se agrava incluso más con el aumento de los tipos de interés para financiar las nuevas promociones».
ES URGENTE PONER NUEVAS VIVIENDAS EN EL MERCADO. Y, SOBRE TODO, QUE UNA SIGNIFICATIVA PARTE DE ELLAS SEAN PROTEGIDAS Fernando Cos-Gayón
Los datos son claros: la oferta inmobiliaria de obra nueva ha caído un 40% en los últimos tres años. Y, como indica el Observatorio, mientras la oferta baja, los precios suben. En València y su área metropolitana, como media, el alquiler se ha incrementado en un 4% y la venta en un 6%. Todo ello tan solo en un trimestre. En las cifras interanuales, el alquiler se ha incrementado en un 28%.
Mapas de la comarca Horta Nord con rangos de precios/m2 por municipios 1er trimestre 2023 y 2o trimestre 2023. (Cátedra Observatorio Vivienda UPV, 2023)
Edificación en València
No obstante, atendiendo a nuestros datos de visados de inicio de obra, la actividad edificatoria en la ciudad de València se mantiene en nueva planta e incluso ha experimentado un pequeño incremento durante 2023. Sin embargo, no parece ser suficiente para la demanda actual, que requiere una oferta mayor. Se han iniciado, durante este primer semestre de 2023, 36 promociones. Supondrá la próxima la puesta en el mercado de 969 viviendas, 116 de ellas protegidas. En el mismo periodo de 2022 se iniciaron 29 promociones, con 868 viviendas, 384 de ellas protegidas.
Mapas de la comarca Horta Oest con rangos de precios/m2 por municipios 1er trimestre 2023 y 2o trimestre 2023. (Cátedra Observatorio Vivienda UPV, 2023)
Arquitectos técnicos
Todo ello con las dificultades que está experimentando el sector: desde las estrictas condiciones de financiación al incremento de los precios de los productos de construcción. Son problemas conocidos por todo nuestro colectivo, pues, como indica Vicente Terol, «tanto en la construcción como en la rehabilitación, los arquitectos técnicos nos encontramos ante problemas comunes. Somos «solucionadores». Y esa faceta supone un valor añadido clave en esta agitada coyuntura actual. Luchamos contra el tiempo cuando los materiales se enfrentan a problemas de stock, buscando en plazo récord el sustituto adecuado para que la obra no sufra retrasos. Dirigimos a una mano de obra en ocasiones poco cualificada, se necesitaría poner en valor el sector de forma que resulte atractivo para el futuro profesional de las jóvenes generaciones. Equilibramos el incremento de costes que afecta a los presupuestos para lograr que, pese a la escalada, el promotor no vea afectado su precio inicial. Nos movemos en una obra que es un elemento vivo y cambiante manteniendo las condiciones que calidad, seguridad, técnica y economía que necesita el promotor. Luchamos contra el escollo de las licencias que supone un estrecho embudo que queremos contribuir a desatascar desde nuestro colegio profesional».
València sigue creciendo. Su área metropolitana también. Y cada vez son más los usuarios que requieren de una vivienda a un precio accesible. La vivienda nueva y sus nuevas áreas de desarrollo pueden desahogar la alta demanda que colma el casco urbano de la ciudad. Y la vivienda protegida debe resolver las necesidades de unos usuarios que no alcanzan a financiar lo que es un derecho básico.
Mapas de la comarca Horta Sud con rangos de precios/m2 por municipios 1er trimestre 2023 y 2o trimestre 2023. (Cátedra Observatorio Vivienda UPV, 2023)
QUEREMOS HACER CADA DÍA UN COLEGIO MEJOR, UN COLEGIO QUE SEA FIEL REFLEJO E IMPULSO DE ESTA PROFESIÓN
Estrenamos febrero afrontando ya de lleno el año 2023, y sumergidos en un buen número de acciones que queremos desarrollar en COAT Valencia y que quiero contaros. Giran principalmente en torno a cuatro ejes de actuación: incorporación de nuevos grupos profesionales, aumento de los servicios, digitalización y posicionamiento de la profesión.
Incorporación de nuevos grupos profesionales
El colegio es la casa de nuestra profesión: su apoyo, su guía y su representación. Queremos que sea la casa de todos los arquitectos técnicos, tener la fuerza del colectivo y aprovechar las sinergias de nuestros distintos campos de actuación y ámbitos de actividad. Para ello, nos centramos en tres grupos de profesionales que queremos que tengan mayor presencia dentro de la colegiación: funcionarios, asalariados y recién egresados. Para cada uno de ellos tenemos programadas acciones formativas, comunicativas y sociales, adaptadas a las características y necesidades de cada grupo profesional: canal discord, formación específica, jornadas informativas, actos culturales, acciones con estudiantes… La idea es crecer, diversificar y crear un colegio de arquitectura técnica fuerte, versátil y cohesionado que sea al tiempo útil, funcional y enriquecedor.
Aumento de los servicios colegiales
Queremos ofreceros más. Más y mejor. Vamos a reforzar el servicio de nuestra Asesoría de Reformas y Actividades, que tan buena acogida ha tenido, al percibir un incremento notable de las consultas técnicas recibidas.
Y estamos trabajando para emitir en diferido toda nuestra formación, siempre que se realice íntegramente desde el colegio de Valencia. La idea es que podáis cursarla sin que el horario o la distancia sea un impedimento.
Seguiremos reforzando este pilar formativo con la organización de cursos en cada nuevo campo emergente y ya preparamos un ciclo formativo que abarcará áreas fundamentales del ejercicio profesional.
Digitalización
Continuamos avanzando en nuestra estrategia de digitalización. Y es el momento de afrontar la actualización de nuestra página web. Como muchos conocéis, el portal que tenemos actualmente es una mezcla de varios lenguajes de programación y plataformas que se han ido desarrollando para acometer las necesidades de cada momento.
Este año definiremos un nuevo portal. La gran cantidad de información, documentación y trámites telemáticos que contiene nuestra web hace que sea un proyecto exhaustivo y complejo, pero tenemos que empezar a abordarlo. Calculamos que podrá finalizar su total implantación en un plazo de tres años.
Posicionamiento de la profesión
Nuestro plan de comunicación evoluciona y se plasma en nuevos formatos. En 2023 cambiamos la orientación de difusión en medios tradicionales para avanzar hacia canales especializados de información digital, actualizando nuestra estrategia al entorno comunicacional.
De esta forma, vamos a reforzar las redes sociales, participaremos en podcast de compañeros que tienen gran notoriedad, generaremos contenidos atractivos para ciudadanos y medios de comunicación a través de nuestro blog, y mantendremos las acciones singulares a pie de calle, como nuestra falla en la Estación del Norte.
Pero no solo esto, queremos posicionar la profesión como referente en edificación y, en este marco estratégico, vamos a organizar los primeros Premios de la Arquitectura Técnica Valenciana, que estrecharán lazos con agentes sociales y reforzarán nuestro posicionamiento. Será un acto en el que queremos contar con toda la colegiación, actualizando la antigua cena de hermandad, con un evento moderno y diferente, como la imagen que queremos para nuestra profesión y para nuestro colegio.
Cuatro pilares
Esperamos que los resultados de las actuaciones que se enmarcan en estos cuatro pilares sean acordes al esfuerzo y la ilusión que está poniendo en ellos todo el equipo del colegio y la misma junta de gobierno. Queremos hacer cada día un colegio mejor, un colegio que sea fiel reflejo e impulso de esta profesión en la que todos nos dejamos la piel y el corazón. Que tengáis un gran año, compañeros y compañeras. Tenemos once meses por delante para hacer realidad nuestros objetivos. Vamos a por ellos.
Son muchos los arquitectos técnicos que se interesan por el equipamiento de espacios y se ocupan del mismo. Sus conocimientos técnicos, unidos a sus propuestas para el amueblamiento, público o privado, hacen de nuestros profesionales una inversión segura en reformas o reacondicionamientos de locales y viviendas. CAATIE Valencia ha visitado la feria líder en interiorismo y decoración. Os resumimos las últimas tendencias en diseño del mobiliario.
Valencia en otoño de 2022 es una auténtica explosión de diseño. La capitalidad mundial del diseño ha hecho de la ciudad un gran escaparate expositivo. Y, junto a ellas, Hábitat Valencia como sustento y telón. Visitamos la feria internacional del mueble para dar a conocer las últimas líneas estéticas en el amueblamiento.
Hábitat Valencia ha supuesto un alarde creativo sin precedentes en la última década. Hemos pasado una larga crisis económica y una pandemia, que trajo, además de una terrible situación sanitaria, un confinamiento que cambió nuestras vidas. Y con él, nuestras líneas estéticas.
Perobell
Atención, curvas
El bienestar es clave. El confort se adueña de nuestro mobiliario. Las formas se redondean, las superficies son cálidas a la vista y suaves al tacto, los acabados son mate y los elementos, minimalistas. La geometría pierde rectas y gana curvas.
LebomLebom
Saludable y sostenible
Y junto al confort, la sostenibilidad. Un diseño de interiores saludable y sostenible se adueña de las formas y, especialmente, de los materiales. La madera conforma las superficies, con acabados naturales que muestran sus vetas y destierran los lacados, o incluso se muestra en crudo. Materias primas naturales y renovables, junto a procesos productivos sostenibles y circulares, forman parte de la oferta de producto.
También los metales cobran protagonismo, especialmente en patas tubulares, rememorando las de los primeros diseños de estética industrial del pasado siglo.
OndarretaGandía BlascoDenzzo
Transformer
Hija del confinamiento ha sido también la flexibilidad, las soluciones que permiten modular y dividir espacios multifuncionales, con mobiliario transformable que puede adaptarse a diferentes usos. Desde el teletrabajo al acondicionamiento de los espacios exteriores de la vivienda, que asumen incluso características propias del interior.
Gandía Blasco
Vida y color
La creación es vida. Y la vida es color. Productos llamativos, llenos de personalidad e incluso un ápice de extravagancia aportan el contrapunto de optimismo a formas y texturas, con propuestas y soluciones que alegrarán el local comercial o incluso la vivienda en que se ubiquen.
MissanaSancalSancal
WDC
Son las líneas básicas de la oferta de producto presentada en Hábitat Valencia, las novedades que llegan al mercado del mueble. Pero en la World Design Capital (WDC) 2022 el diseño se extiende por exposiciones dignas de recorrer: desde la singularidad de Jaime Hayón a la historia reciente del diseño de mueble en Valencia, los 20 años del salón de NuDe o las propuestas ya clásicas de imprescindibles como Andy Warhol. En 2022 Valencia es, más que nunca, diseño y nuestra arquitectura técnica es parte de ello.
Ladrillo a ladrillo. Desde hace siglos la edificación sigue las mismas técnicas de construcción. Muchos operarios en un mismo centro de trabajo, con distintas funciones y en diferentes fases, construyen in situ bajo la dirección de ejecución de un aparejador, hoy arquitecto técnico. Pero algo está cambiando. La construcción industrializada, o construcción off-site, es una realidad que hace mutar el proceso hacia un nuevo modelo, más sostenible y más seguro.
Ubiko
«La industrialización es imparable», concluía Antonio Olmedo, presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Valencia, en el congreso Aire; «resulta más eficiente y económica», señalaba Francisco Zamora, presidente de la Federación Valenciana de Empresas Constructoras (FEVEC). El sector se muestra de acuerdo.
ESTE NUEVO SISTEMA CONSTRUCTIVO, CON PREFABRICACIÓN DE ELEMENTOS, MEJORA LA SOSTENIBILIDAD, LA CALIDAD, EL TIEMPO DE EJECUCIÓN Y LA ECONOMÍA Víctor Millán
Ubiko: Primera fase de colocación de muros y losas alveolares hasta configurar el volumen completo
Industrializar los procesos es el objetivo de esta nueva construcción 4.0, cuya implantación reduciría costes, residuos y siniestralidad, al tiempo que optimizaría plazos y mejoraría la planificación y eficiencia en el proceso.
La construcción industrializada trata, en definitiva, de la aplicación de técnicas de fabricación al entorno de la construcción, fabricación que puede automatizarse y digitalizarse.
Víctor Millán, arquitecto técnico colegiado, es socio fundador de Viraje Arquitectura. Este estudio ha creado la marca de viviendas Ubiko, viviendas industrializadas y personalizadas: «Este nuevo sistema constructivo, con prefabricación de elementos, mejora la sostenibilidad, la calidad, el tiempo de ejecución y la economía». Se industrializa hasta los muros de hormigón armado, que se solidarizan al terreno con vainas y anclajes metálicos. «La fase 1 de estructura puede estar terminada entre 3 y 5 días. La vivienda completa, en seis meses».
Listos para montar
A una obra off-site llegan paneles de fachada con la carpintería incluida, listos para montar, o módulos de cuartos de baño y cocina completos, alicatados y con sanitarios e instalaciones, que solo deben colocarse directamente en el forjado y conectarse a las redes principales de electricidad, agua, saneamiento y ventilación.
Aedas Homes
Porcelanosa Offsite: Monobath
«Tienen una base de hormigón sobre la que se colocan paramentos verticales de acero galvanizado, con todos sus acabados completamente personalizados. En obra es necesaria una plataforma de instalación». Baños y cocinas no se construyen, se instalan. O al menos no se construyen en obra, sino en fábrica. Blanca Peris, gerente de Porcelanosa Valencia, destaca como ventajas del proceso, desarrollado a través de la filial Porcelanosa Offsite, «el control sobre los plazos de ejecución y la superposición de trabajos en obras, acortando los plazos globales; el control de calidad sobre el producto, desarrollado en fábrica de forma sistematizada y por operarios especializados; el control de los residuos, que genera un proceso más eficiente y sostenible, con mejor huella de carbono; y el menor coste de transporte, al evitarse el traslado continuo de materiales a obra».
Se trata, en definitiva, de producir en fábrica los distintos elementos constructivos para pasar a montarlos en obra. El sistema abre la puerta a la innovación y la digitalización.
ES FACILITADOR DE NUESTRA FUNCIÓN, TANTO DE DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN COMO DE CONTROL DE CALIDAD Milagro Iborra
Testado y probado
Para la dirección de la ejecución de la obra, que desarrollan los arquitectos técnicos, también tiene sus ventajas. Milagro Iborra, profesora de la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación (ETSIE) de Valencia, considera que «es facilitador de nuestra función, tanto de dirección de ejecución como de control de calidad. El producto vendrá con sus prescripciones técnicas. Está testado y probado en fábrica, minimiza imprevistos y desviaciones, lo que supone además un control de costes. También incide positivamente en la seguridad, por emplear una mano de obra mínima y un sistema de uniones que minimiza riesgos».
Porcelanosa Offsite: baños Monobath preparados en fábrica
Porcelanosa Offsite: instalación en obra del Monobath
Aedas Homes es una de las promotoras pionera en emplear sistemas de construcción industrializada a sus obras de nueva planta. Las promociones Hevia y Torres fueron pioneras al emplear, ya hace más de dos años, fachadas industrializadas en su ejecución. Hoy la promotora es una de las grandes defensoras de la construcción off-sitey acaba de adquirir, según indicaba recientemente Valencia Plaza, suelo en Valencia para levantar más de 324 viviendas.
Un edificio más
Carlos Almudéver, arquitecto técnico municipal en el Ayuntamiento de Alcácer, opina que el sistema de construcción no tiene por qué afectar al otorgamiento de licencias: «La casa es un edificio siempre, su sistema constructivo no va a generar ventaja ni perjuicio al respecto. Es más, con el edificio construido, en la licencia de primera edificación en viviendas, sí que puede ayudarnos que las características no varíen durante el proceso constructivo. Puede generar más confianza que los procesos tradicionales en cuanto a la variación respecto al proyecto».
La Plataforma para la Industrialización de Viviendas, creada en 2020 por promotoras, constructoras y empresas del sector, consideraba ya entonces fundamental que España se aproxime a los niveles de construcción industrializada de otros países europeos, como Alemania, donde el 9% de la construcción de viviendas es prefabricada; Suecia, donde este tipo de construcción alcanza ya casi la totalidad de la producción; Holanda, con un 50%, o Reino Unido, con cerca del 7%.
Visión tecnológica
La fórmula viene para quedarse. Como indica Fernando Cos-Gayón, director de la ETSIE y del Observatorio de la Vivienda de la UPV, el futuro de la construcción pasa por la industrialización. Y los arquitectos técnicos tienen mucho que aportar a la consolidación del nuevo sistema. Tal como concluye Milagro Iborra, «somos una profesión preparada para los retos que plantee la nueva edificación. Los arquitectos técnicos tienen una visión tecnológica brutal y se han sumergido en el entorno de la digitalización y el BIM (Building Information Modelling), que tan bien se complementa con este sistema».
Declaraciones extraídas de la mesa redonda Industrialización en la Construcción: Presente o Futuro, organizada por el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Valencia (CAATIE Valencia) en el marco de las Jornadas Exco 2022 de la UPV, moderada por Carla Pascual, vocal de la Junta de Gobierno de CAATIE Valencia.
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