Desayuno de COAT Valencia con los patrocinadores de los Premios a la Arquitectura Técnica Valenciana.
Una coyuntura favorable para la edificación bajo un entorno afectado por la falta de mano de obra y la reducción de los márgenes de beneficio para los proveedores. Es la principal conclusión de las aportaciones de los patrocinadores de los I Premios de la Arquitectura Técnica Valenciana, que han ofrecido en un desayuno de debate, organizado por COAT Valencia, su visión sobre el panorama edificatorio.
La mesa ha ofrecido una representación del sector desde sus diferentes parcelas de actividad: Federico Esteve, vocal de Musaat; Miguel Ángel Arranz, director general de Obras y Reformas Levante; Sergio Bautista, director de desarrollo de negocio de billdin; Martina González, directora de Sabadell Professional; Pascual Martínez Cabañero y Mireia Martínez, director general y arquitecta en Cabañero Ventanas respectivamente; César Fos, arquitecto técnico de Marina Nou Fontana; Carmen Machirán, consejera delegada en Laboratorios CyTEM; y Carlos del Pozo, socio-director de Absotec Absorción Acústica; moderados por Borja Nebot, director gerente de COAT Valencia.
Desde la compañía de seguros de la arquitectura técnica, Musaat, Federico Esteve, considera que la edificación atraviesa un periodo de estabilidad: «Salimos reforzados. Nuestra coyuntura actual es mejor que la de décadas pasadas. Tenemos ciertos inconvenientes sobrevenidos de la situación económica internacional y de repercusiones de las crisis anteriores. Pero la situación de la edificación es estable, dentro de los altibajos que pueda ir sufriendo».
Falta mano de obra
Desde Obras y Reformas Levante, Miguel Ángel Arranz apunta a la buena situación del sector, potenciada especialmente en rehabilitación por los fondos Next Generation. Pero señala el problema acuciante con el que coincide la práctica totalidad de la mesa: «Falta mano de obra, y especialmente mano de obra cualificada, ni siquiera en las subcontratas la encontramos».
Desde su experiencia en la fabricación, suministro e instalación de carpintería de aluminio en Cabañero Ventanas, Pascual Martínez Cabañero coincide en este problema de personal, al que añade la reducción de los márgenes de beneficio en los precios, propiciado por el incremento del precio de las materias primas y la entrada de productos de menor calidad que aminoran los precios.
CyTEM es una organización de Control de Calidad y Geotecnia en Edificación. Carmen Machirán destaca cómo sus servicios están ganando peso en la edificación, pero coincide en la complejidad de negociar precios justos y también, en la falta de mano de obra cualificada.
Esta «horrorosa escasez» es consecuencia de la crisis económica de las últimas décadas, que ha ocasionado la pérdida de dos generaciones de mano de obra para el sector, considera César Fos, arquitecto técnico de la promotora Marina Nou Fontana: «En este momento, no hay encargados, no encuentras personal con la formación o experiencia adecuadas».
La retención del talento
Carlos del Pozo, director de Absotec Absorción Acústica, apunta al valor de Valencia como ámbito de actividad: «La calidad de vida, el confort, la apuesta por el bienestar y la sostenibilidad hacen de esta provincia un lugar único, impresionante». Coincide en destacar la falta de personal cualificado y apuesta, ante este problema, por la retención del talento: «No es solo una cuestión económica, hay factores que se valoran mucho para permanecer en la empresa. Y en este momento de escasez hay que tenerlos muy en cuenta».
«Efectivamente, en la anterior crisis económica, el personal cualificado marchó a otros sectores ante la falta de trabajo. Y la mayoría no ha regresado», indica Sergio Bautista, director de desarrollo de negocio de billdin. «Entre el personal joven hay mucho emprendedor, retenerlos en la empresa es complicado». billdin aporta al sector su herramienta de control de costes. «Agiliza y mejora la eficiencia, lo que permite disponer de tiempo, que es un factor muy considerado en la retención del talento».
Martina González, directora de Sabadell Professional, coincide en la escasez de personal, que indica «es común a todos los sectores, incluida la banca, y lo mismo sucede con los márgenes». Destaca, no obstante, «la cantidad de factores que os impulsan: la gran oferta de obra, la demanda de los clientes y la disponibilidad de fondos, a través de los Next Generation». Y se muestra optimista: «Sois el sector en mayor crecimiento y la figura del arquitecto técnico es fundamental en él».
La importancia del arquitecto técnico
«En rehabilitaciones es fundamental contratar una Dirección Facultativa, que dirija la obra y los trabajos». César Fos resalta esta necesidad «para todas las obras, pero hay que incidir especialmente en las comunidades de propietarios».
Coincide con él Miguel Ángel Arranz: «Es un error común en rehabilitaciones de comunidades: no contratar primero el proyecto y elegir contrata según los presupuestos de cada una. El resultado es que cada una efectúa una valoración sobre actuaciones diferentes y se decide según una comparativa errónea. Pero además, luego la actuación no suele ser la que debe hacerse. Hay que contratar primero el proyecto técnico y según sus prescripciones, que valoren las empresas».
En este sentido la convocatoria de ayudas a la rehabilitación procedente de los fondos Next Generation ha contribuido a paliar esta situación, al exigir la existencia del proyecto.
«Los fondos Next Generation han dado la relevancia que merece al arquitecto técnico», señala Martina González.
«Estamos de hecho ante una profesión que ha alcanzado el pleno empleo», señala Borja Nebot. Tanto es así que el gerente de COAT Valencia revela que ni siquiera pueden llegar a cubrirse las ofertas de trabajo de las empresas que llegan al colegio.
Participación en los premios
En esta coyuntura favorable, los patrocinadores de los I Premios de la Arquitectura Técnica Valenciana han querido resaltar la relevancia de esta convocatoria.
Para Marina Nou Fontana, que gestiona la Marina Interior de Xàbia y su puerto deportivo, la arquitectura técnica es un factor esencial en la empresa: «Nos parece muy importante la generación y el refuerzo del valor del colectivo. En nuestra empresa, hay un alto porcentaje de arquitectos técnicos, especialmente en los puestos relevantes. Además, la celebración de la gala en el Veles e Vents potencia las sinergias por nuestra relación con el sector náutico».
Sabadell Professional, la unidad especializada de BancoSabadell dedicada a los colectivos profesionales, no ha albergado duda alguna respecto a su participación: «Consideramos que si este año, con los Next Generation, hay un colectivo relevante, es la arquitectura técnica. Sois nuestro colectivo estrella».
Gran parte de la plantilla de Laboratorios CyTEM, organización de control de calidad y geotecnia en edificación y obra civil, son arquitectos técnicos: «nuestra actividad está además muy vinculada al colectivo. Somos colaboradores muy estrechos y la participación en los premios afianza nuestra relación».
Obras y Reformas Levante considera estos premios un hito relevante en nuestro sector: «destacar la ejecución, la obra, considerando diferentes aspectos desde este punto de vista es algo que necesitábamos. Es importante contar con estos premios».
billdin estima que su participación es una oportunidad de seguir apoyando a la arquitectura técnica. Su herramienta de control de costes ha venido a generar impacto en el sector, «hecha por técnicos y para los técnicos, sencilla y accesible, para facilitar su trabajo diario y rentabilidad».
La vinculación de Cabañero Ventanas con la arquitectura técnica también es estrecha: su cofundador era arquitecto técnico y ha sido una empresa muy vinculada al colectivo desde su creación hace 45 años: «Apoyamos estos premios porque apoyamos firmemente la arquitectura técnica».
Dedicados a la absorción y acondicionamiento acústico, Absotec resalta la formación de equipo como filosofía de trabajo. «Y no se me ocurre mejor compañero de equipo que este colectivo profesional. Son quienes están al pie del cañón».
